Responsable d'Opérations Immobilières - Troyes H/F

Dans le cadre d'un remplacement, notre client recrute un(e) Responsable d'Opérations (F/H) - poste basé à Troyes (10).
Sous la responsabilité du Responsable du Développement et au sein d'une équipe de 4 Responsables d'Opérations, un Chargé de Suivi Technique et Parfait Achèvement et 2 Assistantes, votre rôle est de monter et suivre les opérations deconstruction neuve e MOA D et VEFA, restructurations immobilières, transformation d'usage, aménagements, diagnostic, expertise) depuis les esquisses de projets, le suivi de travaux jusqu'à la GPA.

En tant que Responsable d'Opérations, vous gérez environ 20 opérations à des stades d'avancement différents.

Dans cette dynamique, vous participez à la réalisation et la coordination des études de projet en partenariat avec les maîtrises d'oeuvre, les promoteurs et les partenaires ainsi que les élus et les collectivités.

Véritable chef d'orchestre, vos missions sont les suivantes :

Assurer la responsabilité globale de management de projets d'investissements :
- Assurer et coordonner la bonne exécution du programme jusqu'à sa clôture dans le respect des coûts, des délais et qualité définis et en application de l'environnement légal (et partenaires extérieurs) ;
- Assurer le suivi des opérations :
- Contrôler et valider les différentes étapes des projets de construction
- Arbitrer (ou faire arbitrer) les alternatives techniques
- Coordonner la réalisation des projets de l'esquisse et/ou diagnostic jusqu'à la livraison
- Clôturer des programmes et décompte général définitif
- Accompagner techniquement (si besoin) le Technicien en charge du suivi de la garantie de parfait achèvement ;
- Participer techniquement au Dommages-Ouvrages éventuels.

Capitaliser l'expérience de l'organisme (méthodes, partenaires, fournisseurs) :
- Organiser le partage d'expérience :
- Appliquer les méthodes de travail définies ;
- Suivre les indicateurs de pilotage et assurer un reporting ;
- Alerter en cas d'écart ou de risque et proposer des actions correctives ;
- Assurer la traçabilité de vos actions ;
- Rédiger un rapport d'expérience et proposer des évolutions de méthodes et pratiques.
- Communiquer autour de son opération :
- Organiser les réunions nécessaires dont les revues de projet ;
- Présenter le projet aux interlocuteurs privilégiés (instances, Mairie, Préfecture) ;
- Gérer activement la circulation d'informations au sein et autour du projet (interne et externe à l'organisme) ;
- Notifier aux acteurs impliqués les attentes liées à leurs contributions.

Après un an sur la fonction, vous serez intégré(e) au système d'astreintes (4 semaines / an en moyenne impliquant une 10aine de déplacements). Ce poste nécessite le permis B (indispensable).
Pour réussir sur ce poste, quelles compétences seront attendues ?
- Une formation supérieure Bac +3 à Bac +5 indispensable en Génie Civil ou Bâtiment ;
- Une expérience d'au moins 3 ans sur une fonction similaire dans le logement (construction ou réhabilitation de logements individuels ou collectifs) ;
- Une expérience acquise idéalement chez un bailleur social ou privé (connaissance de la réglementation) ou un promoteur immobilier ;
- Une connaissance globale de l'acte de construire.

Quelles sont les qualités qui seront appréciées et qui feront la différence ?
- Votre sens de la communication ;
- Vos capacités d'analyse ;
- Votre autonomie ;
- Votre ouverture d'esprit ;
- Votre sens de la négociation ;
- Votre sens du travail en équipe ;
- Votre force de proposition(s) ;
- Votre sens de l'anticipation.

L'indispensable vraiment indispensable Un diplôme spécialisé Bac +3 et une expérience dans le logement !